tin bat dong san - Bộ trưởng Xây dựng dự báo thị trường bất động sản 2015

Theo Bộ trưởng Xây dựng Trịnh Đình Dũng, thị trường bất động sản năm 2015 tiếp tục có sự chuyển biến tích cực và các sản phẩm "hot" sẽ là những sản phẩm phù hợp với nhu cầu của người mua.

- Năm 2014 là một năm đặc biệt đối với công tác quản lý nhà nước của ngành Xây dựng khi được Quốc hội thông qua 3 bộ luật: Luật Xây dựng (sửa đổi), Luật Nhà ở (sửa đổi) và Kinh doanh BĐS (sửa đổi) với nhiều nội dung đổi mới mang tính đột phá, góp phần tạo lập hành lang pháp lý hoàn chỉnh để quản lý ngành Xây dựng hiệu quả, đặc biệt là nâng cao chất lượng công trình, chống thất thoát lãng phí trong đầu tư xây dựng, phát triển nhà ở cho người người nghèo… Nếu nói về kết quả nổi bật nhất của ngành Xây dựng trong năm 2014, Bộ trưởng sẽ nói về điều gì và còn điều gì làm ông trăn trở?

- Thứ nhất, trong năm 2014, Bộ Xây dựng đã tập trung cao độ cho công tác soạn thảo và đã được Quốc hội thông qua 3 dự án luật rất quan trọng, gồm: Luật Xây dựng (sửa đổi), Luật Nhà ở (sửa đổi) và Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) với nhiều nội dung đổi mới mang tính đột phá.

Tôi tin rằng, với những văn bản pháp luật này sẽ góp phần tạo lập hành lang pháp lý hoàn chỉnh để quản lý hiệu quả các lĩnh vực thuộc ngành xây dựng, đặc biệt là chống thất thoát, lãng phí trong đầu tư xây dựng, nâng cao chất lượng công trình và hiệu quả sử dụng vốn đầu tư nhất là đối với các công trình sử dụng vốn Nhà nước, đẩy mạnh phát triển nhà ở cho người nghèo…

Thứ hai, trong năm qua ngành xây dựng cũng đã tăng cường công tác kiểm tra, thanh tra, giám sát, chống thất thoát, lãng phí trong đầu tư xây dựng. Thông qua thẩm tra thiết kế, dự toán của các cơ quan

Tam op

Tam op nhôm màu hợp kim (Alumimum-composte panel) là sản phẩm đột phá trong lĩnh vực xây dựng. Nhờ có những tính năng ưu việt mà sản phẩm đã tạo ra một phong cách mới sang trọng và hiện đại cho mỗi công trình kiến trúc. Các công đoạn chế tạo, cắt uốn, tạo độ cong, các đường xoi, các đường rãnh, các nẹp và các chi tiết khác, được thực hiện một cách thoải mái trên một hệ thống máy gia công nhôm và gỗ. Sản phẩm tấm ốp hợp kim nhôm nhựa được sản xuất trên dây truyền công nghệ hiện đại của Châu Âu, sản phẩm hiện đang được ưa chuộng, sử dụng trong lĩnh vực trang trí nội ngoại thất các công trình kiến trúc (tòa nhà cao tầng, cửa hàng, trạm xăng, sân vận động, nhà ga, nhà chờ xe buýt, thang máy…), trang trí nội thất văn phòng, showroom, nhà hàng, siêu thị…trang trí nội thất của các phương tiện giao thông (xe khách, xe chở hàng, xe đông lạnh, tàu thuỷ, tàu điện, tàu hỏa, máy bay…). Làm pano, biển hiệu và các ứng dụng khác trong quảng cáo… Tấm ốp nhôm gồm 7 lớp: Lớp phủ bảo vệ bề mặt trang trí của tấm (Protective plastic film). Lớp sơn bề mặt (lớp sơn này quyết định màu sắc của tấm nhôm nhựa và được chia ra 2 loại cũng bởi lớp sơn này: Trong nhà – PET coating và ngoài trời – PVDF coating). Nhôm mặt trước (Front aluminum). Lớp keo dán (Adhesive layer). Lõi nhựa (Polyethylene). Nhôm mặt sau (Back aluminum). Lớp sơn lót mặt sau của tấm (Primer). Các sản phẩm nhôm hợp kim composite được nhập khẩu từ các nhà sản xuất của Trung Quốc, Hàn Quốc, Đài Loan, Úc, … Tiêu chuẩn kỹ thuật tương đối đồng nhất.

Quản lý tòa nhà văn phòng

Ở các nước phát triển, hệ thống quản lý tòa nhà BMS đã có lịch sử phát triển gần một thế kỷ. Tuy nhiên việc áp dụng BMS chỉ được phổ biến trong nửa cuối của thế kỷ XX khi các quốc gia phương Tây và một số nước châu Á đi vào giai đoạn phát triển mạnh về kinh tế kỹ thuật. Quản lý tòa nhà văn phòng, Tại Việt Nam, việc áp dụng BMS mới chỉ được quan tâm trong những năm gần đây. Tỷ lệ các tòa nhà sử dụng BMS ở Việt Nam còn thấp (chỉ khoảng 10%) và chưa đồng bộ. Tuy nhiên, theo xu hướng tất yếu của công cuộc hội nhập với nền kinh tế toàn cầu, dần dần hệ thống BMS sẽ trở thành một tất yếu được áp dụng khi xây dựng các tòa nhà.

Thi cong tran thach cao

Sử dụng thạch cao trong ngành công nghiệp xây dựng là xu hướng hiện đại, mang tính thẩm mỹ cao, linh động trong khâu thiết kế, lắp đặt. Tuy nhiên không phải thợ nào cũng biết cách Thi công thạch cao đúng, đảm bảo chất lượng công trình, tránh trường hợp rơi, nứt, ngấm nước,.. ảnh hưởng đến mỹ quan.Thi cong tran thach cao, Thiết kế trần vách nhẹ ngay từ bước đầu thiết kế tổng thể ngôi nhà: nhiều gia chủ không quan tâm đến việc thiết kế trần vách trước mà đợi đến giai đoạn hoàn thiện mới tìm hiểu, trong khi trần và vách ngăn góp phần rất lớn trong việc định hình không gian và tăng hiệu ứng thẫm mỹ , xác định phong cách cho ngôi nhà.

Kệ treo tường

Kệ treo tường là đồ dùng nội thất được chế tạo ra từ gỗ công nghiệp hoặc gỗ truyền thống, chúng được lắp lên tường, vách ngăn để trang trí và cất giữ các vật dụng trong gia đình. Hiện nay sản phẩm kệ trang trí có nhiều hình dạng thiết kế khác nhau, được lắp đặt dễ dàng lên tường chỉ bằng vài thao tác đơn giản. Kệ treo tường là một sản phẩm được phân phối tại kegoxinh.vn. Thiết kế không gian, lắp đặt kệ treo tường sẽ làm căn phòng của bạn trở lên hiện đại và tinh tế hơn. Mua sản phẩm kệ treo tường của kegoxinh.vn quý khách hàng sẽ không phải lo lắng về vấn đề vận chuyển và lắp đặt. Tư vấn lắp đặt: Qúy khách hàng nên lắp đặt kệ treo tường trong phòng khách, phòng ngủ, góc học tập và thậm chí là cả phòng bếp. Với hình dáng cách điệu, mẫu mã đẹp, nhiều màu sắc, chắc chắn sẽ làm cho căn phòng của quý khách hàng thêm sinh động bố cục và ngăn lắp hơn. Đối với những loại kệ treo tường có kích thước khác so với những mẫu đã có, khách hàng sẽ phải đặt tiền và chờ khoảng 2 - 3 ngày gia công. Khi hoàn thành, bên shop sẽ tiến hàng đóng hàng và gửi cho khách sớm nhất. Đối với những sản phẩm khách muốn đặt theo mong muốn, sẽ có giá thành thương lượng. Shop cũng khuyến khích sự sáng tạo của khách hàng để tạo ra những sản phẩm mang tính sáng tạo. Chúng tôi muốn muốn tạo thành cầu nối tin tưởng để là nơi khách hàng yên tâm khi mua hàng và sử dụng dịch vụ tại kegoxinh.vn. Sự ủng hộ của quý khách hàng là cơ sở để chúng tôi làm việc tốt hơn, phục vụ tốt hơn.

Mua bán bất động sản

Trong khi ở các nước phát triển, các DN có nhiều sự lựa chọn về nguồn vốn để phát triển các dự án bất động sản, thì tại Việt Nam, chỉ cần tín dụng bị điều chỉnh là các đơn vị kinh doanh bất động sản lại phải “đau đầu”. Về đất đai, mặc dù vẫn còn nhiều điểm cần đổi mới, tuy nhiên, việc Nhà nước chủ động nới rộng hành lang pháp lý thông qua việc vài lần sửa đổi Luật Đất đai trong giai đoạn gần 20 năm vừa qua đã tạo ra một dấu ấn đáng kể trong việc xóa bỏ rào cản giữa nhà đầu tư trong và ngoài nước. Về mặt vốn đầu tư, dù có tầm quan trọng tương đương như đất đai nhưng những sự cải thiện về chính sách dành cho yếu tố này lại chưa cao. Kể từ khi hình thành và phát triển thị trường bất động sản chuyên nghiệp cho đến nay, để phát triển các dự án, phần lớn các chủ đầu tư vẫn phải phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng. Mua bán bất động sản Luồng vốn này về cơ bản không ổn định, phụ thuộc vào diễn biến thăng trầm của thị trường dẫn đến một hệ quả, thị trường bất động sản cũng dễ mất cân bằng mỗi khi chính sách tín dụng có sự thay đổi bất thường. Ngoài ra, với việc trong suốt thời gian qua, thị trường bất động sản luôn phải vay tín dụng với lãi suất quá cao khiến chi phí tăng cao, và giá cả nhà đất cũng chịu ảnh hưởng theo. Trong giai đoạn kiềm chế lạm phát, mức lãi suất vay có khi tới 25%/năm. Đến nay, lãi suất đã về mức thấp so với thời gian trước đây nhưng vẫn ở mức 8 - 10%/năm. Trong khi đó, ở các nước khác trong khu vực, lãi suất tín dụng cho vay đầu tư bất động sản chỉ ở mức 3% tới 5% trên năm. Điều này khiến sức cầu trên thị trường bất động sản Việt Nam vẫn ở mức rất thấp so với dân số thực.

Mua ban nha dat

Hiện nay nhu cầu Mua ban nha dat của người dân rất cao, tuy nhiên không phải ai cũng có kinh nghiệm, kỹ năng cần thiết để phân tích, nhận định về bất động sản trước khi mua bán. Để tránh rủi ra trong mua bán bất động sản, người mua nên tham khảo các thông tin sau sẽ giúp người mua bán nhà để ở có giao dịch như ý. Chọn mua nhà đất với đầy đủ nhu cầu sử dụng, vị trí địa lý, phong thủy, sự tiện lợi,... và đặt biệt là với mức giá rẻ luôn là điều mà nhiều người mua nhà đất luôn mong muốn. Với người mua nhà, đồng nghĩa với chi tiêu khoản tiền tích góp nhiều năm trước, nên buộc phải chi li, xét đoán từ lúc xem nhà tới khi thanh toán. Cũng liên quan tới việc xác nhận thanh toán tiền mua đất thông qua giấy biên nhận viết tay giữa hai bên; nhiều khách mua thường băn khoăn với vấn đề công chứng, làm chứng đã trả đủ tiền. Lý do, giấy biên nhận (không công chứng) liệu có là bằng chứng hợp pháp cho việc không còn nợ tài chính của bên mua với bên bán hay không. Theo nhiều chuyên gia pháp lý, pháp luật không bắt buộc phải công chứng vào giấy biên nhận tiền, nhưng cũng không cấm (!) Vì vậy, để "chắc ăn", người mua có thể yêu cầu công chứng viên chứng thực giao dịch dân sự. Trường hợp không muốn công chứng (do bên bán gây khó dễ), người mua nên nhờ một vài người khác chứng kiến, cùng ký vào giấy nhận tiền với tư cách làm chứng, xác nhận bên mua đã thanh toán hết tiền mua đất, bên bán đã nhận đủ tiền, bên bán đã tự tay ký vào giấy nhận tiền.

Nhà đất Đà Nẵng

Mua bán nhà đất Đà Nẵng mới nhất hiện nay đang là cơn sốt của nhiều người ưa chuộng vì vị trí đắc địa của nó có được. Vậy làm thế nào để có thể mua Mua bán nhà đất Đà Nẵng mới nhất thật dễ dàng mà không ngại gặp khó khăn gì? Khi bạn lựa chọn mua một căn nhà, những tiêu chí đầu tiên để xem xét chọn lựa chính là vị trí của dự án. Căn nhà đó được xây dựng ở khu nào? Có xa trung tâm hay không và hãy để ý mật độ xây dựng như nào? Bạn đừng nên quá ham giá rẻ mà lựa chọn một căn hộ cách xa trung tâm cả mấy chục cây số, giao thông hết sức bất tiện. Nhà đất Đà Nẵng Bạn cũng nên quan tâm đến nơi đó đó có mật độ xây dựng như thế nào. Nằm riêng lẻ hay nằm trong một nơi cư quy hoạch mới. Rất nhiều người đang băn khoăn, và lo lắng đến tiêu chí này hoặc khác khi lựa chọn một căn hộ giá rẻ. Tất cả mọi người đều có những mối quan tâm chung là chất lượng có bị tỷ lệ thuận với giá cả của nó không. Do đó, người mua nhà cần tìm hiểu gì và hãy lắng nghe sự tư vấn kỹ lưỡng về chất lượng của công trình từ người chủ đầu tư hoặc những người am hiểu trong lĩnh vực xây dựng.

Quan ly toa nha

Quản lý một tòa nhà sao cho thật hiệu quả là thách thức của các chủ doanh nghiệp, nhà đầu tư. Theo khảo sát, trong một tháng nhà cao tầng sẽ tiêu thụ một con số điện năng rất lớn, đồng nghĩa với việc hiệu quả kinh tế mà tòa nhà mang lại cho chủ doanh nghiệp sẽ giảm đi đáng kể. Quan ly toa nha | Với hệ thống quản lý tòa nhà, các ông chủ không còn phải đau đầu về cách điều hành của mình mà vẫn có thể mang lại hiệu quả cao về cách giám sát, kiểm soát, chi phí vận hành và đặc biệt là tiết kiệm điện năng. Tuy nhiên với hệ thống quản lý tòa nhà, các chủ đầu tư hoàn toàn an tâm về cơ ngơi của mình được hoạt động tốt nhất 24/24.

Tấm alu

Tấm ốp nhôm Aluminium composite là tấm hợp kim nhôm nhựa phức hợp, bề mặt phủ nhôm với nhiều màu sắc, tạo sự sang trọng , đẹp, sạch sẽ và rất bền mầu. Có 2 loại tấm: Alu PVDF(tấm ốp ngoài trời) có độ dày tấm 3 – 5 mm, độ dày lớp nhôm bề mặt > 0.21mm. Tấm alu, Alu PE (tấm ốp trong nhà) có độ dày tấm 3 – 5 mm, độ dày lớp nhôm bề mặt từ 0.06 – 0.18 mm. Tam op alu, Các hãng sản xuất : Alcorest, triều chen, alupe, alumax, bravo, vetu, ... Tiêu chuẩn thi công : khung chịu lực bằng sắt hộp 13mm x 26mm x 1.2-1.8mm, 20mm x 20mm x 1.2-1.8mm, 30mm x 30mm x 1.2-1.8mm... sơn chống ghỉ hoặc mạ kẽm, cố định tấm bằng keo dán xây dựng Tibond, Xbond và vít bắn tôn, dùng keo Silicon A500 để chống thấm nước và làm chỉ trang trí.
Phụ tùng xe máy giá rẻ Phụ tùng xe máy giá rẻ, Phụ tùng xe máy giá Phụ tùng xe máy giá rẻ / Phụ tùng xe máy giá rẻ Picanto MT được trang bị 2 túi khí trước, hệ thống chống bó cứng phanh, cảm biến lùi., SEO Vietnam SEO Vietnam, SEO Vietnam Company, Vietnam web design Viet SEO company / Information and Communications inspectors punished four websites using the gov.vn domain name for granting visas illegally.
theo quy định tại Nghị định số 15/2013/NĐ-CP đã khắc phục được các khiếm khuyết về chất lượng trước khi đưa công trình vào khai thác, sử dụng. Tiết kiệm hàng nghìn tỉ đồng vốn ngân sách nhà nước...

Thứ ba, qua 2 năm triển khai đã khẳng định các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản gắn với thực hiện Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia do Bộ Xây dựng chủ động đề xuất là hoàn toàn đúng đắn và phù hợp, vừa giúp cho thị trường hồi phục tích cực, vừa tháo gỡ khó khăn cho các doanh nghiệp xây dựng và bất động sản, vừa đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, giải quyết một cách căn bản nhu cầu nhà ở cho các nhóm đối tượng có khó khăn về nhà ở, được đánh giá là việc làm có ý nghĩa chính trị, kinh tế, xã hội, nhân văn sâu sắc.

Trong năm 2014, thị trường bất động sản tiếp tục đà phục hồi tích cực, thể hiện qua lượng giao dịch tăng; giá cả tương đối ổn định; lượng tồn kho bất động sản tiếp tục giảm; cơ cấu hàng hóa bất động sản chuyển dịch theo hướng hợp lý, phù hợp hơn với nhu cầu của thị trường…

Thứ tư, các chương trình phát triển nhà ở xã hội cho các đối tượng chính sách, người nghèo khu vực nông thôn, khu vực thường xuyên bị bão lũ, người thu nhập thấp khu vực đô thị, công nhân, học sinh, sinh viên… tiếp tục khẳng định tính đúng đắn từ chủ trương cho đến cách thực hiện với kết quả đạt được hết sức tích cực được xã hội và người dân hết sức ủng hộ…

Bên cạnh những kết quả nổi bật nói trên tôi vẫn còn những điều hết sức trăn trở. Mặc dù một số địa phương đã tích cực thực hiện các chương trình phát triển nhà ở giúp cho hàng chục nghìn người dân cải thiện được chỗ ở, nhưng thực tế vẫn còn rất nhiều hộ gia đình có nhu cầu cấp thiết về chỗ ở mà chưa được đáp ứng, trong đó có một lượng lớn người thu nhập thấp đô thị và công nhân các khu công nghiệp.

Theo tính toán nhu cầu về nhà ở xã hội tại đô thị và các khu công nghiệp từ nay đến năm 2020 cần khoảng hơn 1 triệu căn hộ, tập trung chủ yếu tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh và các địa phương có nhiều khu công nghiệp như: Bình Dương, Đồng Nai, Thái Nguyên, Hưng Yên, Vĩnh Phúc, Bắc Ninh… Tuy nhiên khả năng đáp ứng còn rất hạn chế, phần lớn công nhân phải thuê nhà ở trong khu dân cư, đời sống rất khó khăn, tạm bợ.

Tin bat dong san


Trong khi, hiện nay

Tìm kiếm
Hỗ trợ trực tuyến
A. Thắng - 0917 212 969
yahoo skype
Chị Ngọc - 0917 212 969
yahoo skype
Thống kê
Đang truy cập: 1
Truy cập hôm nay: 812
Tổng lượt truy cập: 69195