Theo Bộ trưởng Xây dựng Trịnh Đình Dũng, thị trường bất động sản năm 2015 tiếp tục có sự chuyển biến tích cực và các sản phẩm "hot" sẽ là những sản phẩm phù hợp với nhu cầu của người mua.

- Năm 2014 là một năm đặc biệt đối với công tác quản lý nhà nước của ngành Xây dựng khi được Quốc hội thông qua 3 bộ luật: Luật Xây dựng (sửa đổi), Luật Nhà ở (sửa đổi) và Kinh doanh BĐS (sửa đổi) với nhiều nội dung đổi mới mang tính đột phá, góp phần tạo lập hành lang pháp lý hoàn chỉnh để quản lý ngành Xây dựng hiệu quả, đặc biệt là nâng cao chất lượng công trình, chống thất thoát lãng phí trong đầu tư xây dựng, phát triển nhà ở cho người người nghèo… Nếu nói về kết quả nổi bật nhất của ngành Xây dựng trong năm 2014, Bộ trưởng sẽ nói về điều gì và còn điều gì làm ông trăn trở?

- Thứ nhất, trong năm 2014, Bộ Xây dựng đã tập trung cao độ cho công tác soạn thảo và đã được Quốc hội thông qua 3 dự án luật rất quan trọng, gồm: Luật Xây dựng (sửa đổi), Luật Nhà ở (sửa đổi) và Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) với nhiều nội dung đổi mới mang tính đột phá.

Tôi tin rằng, với những văn bản pháp luật này sẽ góp phần tạo lập hành lang pháp lý hoàn chỉnh để quản lý hiệu quả các lĩnh vực thuộc ngành xây dựng, đặc biệt là chống thất thoát, lãng phí trong đầu tư xây dựng, nâng cao chất lượng công trình và hiệu quả sử dụng vốn đầu tư nhất là đối với các công trình sử dụng vốn Nhà nước, đẩy mạnh phát triển nhà ở cho người nghèo…

Thứ hai, trong năm qua ngành xây dựng cũng đã tăng cường công tác kiểm tra, thanh tra, giám sát, chống thất thoát, lãng phí trong đầu tư xây dựng. Thông qua thẩm tra thiết kế, dự toán của các cơ quan theo quy định tại Nghị định số 15/2013/NĐ-CP đã khắc phục được các khiếm khuyết về chất lượng trước khi đưa công trình vào khai thác, sử dụng. Tiết kiệm hàng nghìn tỉ đồng vốn ngân sách nhà nước...

Celadon city

Tọa lạc trên tổng diện tích 82ha, Celadon city thật sự là một khu đô thị với không gian xanh mát. Với khuôn viên cây xanh rộng 16ha, tạo nên một môi trường sống trong lành với nhiều tiện nghi đa dạng gồm khu thể thao, văn hóa, khu cộng đồng, các trường học trong nước và quốc tế, trung tâm mua sắm, cà phê và khu giải trí nhằm đáp ứng các nhu cầu cuộc sống năng động của cư dân. Celadon city kiến tạo nên một cộng đồng mà bạn hằng mong đợi. Được thiết kế mang đến nhiều sự lựa chọn đa dạng cho chủ nhân tương lai. Cư dân sẽ được trải nghiệm một môi trường sống lý tưởng, tạo dựng một cuộc sống hạnh phúc ngập tràn. Gồm có 4 dự án chính mang tên Ruby, Emerald, Sapphire và Diamond.

Bán nhà dĩ an

Nhà dĩ an được thiết kế với phong cách hiện đại, được thiết kế bởi các kỹ sư có nhiều năm kinh nghiệm, nhà dĩ an bình dương được bố trí 3 phòng ngủ, 2 tolet, bếp ăn rộng , phòng thờ trang trọng. Sân vườn rộng có khu vui chơi trẻ em và chỗ đâu xe hơi. Lan can giếng trời, Toàn bộ hệ thống điện và cáp quang được thiết kế ngầm. Bán nhà dĩ an bên trên sân thượng được lắp đặt hệ thống năng lượng mặt trời, giúp tiết kiệm nhiều chi phí. Là khu tập trung đông dân cư, an ninh tốt. Gần chợ, trường học, siêu thị,… thuận tiện đi lại các tỉnh lộ.

Mua nhà ở Đức

Để mua được nhà ở Đức, bạn không cần phải là người có quốc tịch Đức. Là công dân Việt Nam, sinh sống tại Việt Nam hoặc một nước khác bạn cũng có thể mua nhà tại Đức được. Địa điểm là một trong những yếu tố quyết định để hình thành giá trị của bất động sản. Ai chọn lựa được một địa điểm tốt thì giá trị nhà sẽ không bị tụt và thậm chí còn có lời khi bán lại. Khi mua nhà có những phí bạn phải trả để được sở hữu căn nhà bạn muốn mua. Tính theo giá bán của căn nhà, bạn phải trả phí cho việc công chứng hợp đồng mua nhà (Notar). Bởi vì Mua nhà ở Đức, hợp đồng mua nhà bắt buộc phải được công chứng, nếu không sẽ không có hiệu lực. Ngoài ra bạn sẽ phải trả tiền thuế mua nhà (Grunderwerbssteuer). Thuế này chỉ phải trả khi mua nhà, không liên quan đến thuế đất nêu bên trên (Grundsteuer) --. Tiền thuế mua nhà được tính theo phần trăm giá mua. Mỗi tiểu bang ở Đức có một mức khác nhau: ví dụ tại Berlin, Hessen (Frankfurt am Main) thời điểm hiện nay (9/2015) là 6% của giá mua theo hợp đồng, Hamburglà 4,5 %, và Bayern (Munich) là 3,5 %. Sau cùng bạn còn phải trả tiền cho người môi giới nhà (Makler) nữa. Tùy nơi, tùy hãng và tùy bất đồng sản, tiền môi giới có thể giao động từ khoảng 3,5 % đến 7 %.

Cho thuê văn phòng quận phú nhuận

Hiện tại với tốc độ phát triển khá nhanh của nền kinh tế tại Việt Nam đặc biệt tại tp Hồ Chí Minh, cơ hội của các doanh nghiệp cũng tăng, nhu cầu mở rộng văn phòng làm việc rất nhiều. Nên dịch vụ cho thuê văn phòng tại TP Hồ Chí Minh là một đề tài khá nóng bỏng năm 2016. Hiện nay nhu cầu tìm Cho thuê văn phòng quận phú nhuận là đề tài gây ra rất nhiều tranh cải và náo nhiệt nhất trên thị trường. Một phần do quận Phú Nhuận là khu vực trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, nơi tập trung nhiều tuyến đường lớn: Hoa Cau, Phan Đăng Lưu… nên dịch vụ cho thuê văn phòng tại đây rất phát triển. Rất thuận lợi cho việc đi lại của nhân viên, cũng như bộ mặt của công ty cũng được cải thiện.


Thứ ba, qua 2 năm triển khai đã khẳng định các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản gắn với thực hiện Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia do Bộ Xây dựng chủ động đề xuất là hoàn toàn đúng đắn và phù hợp, vừa giúp cho thị trường hồi phục tích cực, vừa tháo gỡ khó khăn cho các doanh nghiệp xây dựng và bất động sản, vừa đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, giải quyết một cách căn bản nhu cầu nhà ở cho các nhóm đối tượng có khó khăn về nhà ở, được đánh giá là việc làm có ý nghĩa chính trị, kinh tế, xã hội, nhân văn sâu sắc.

Trong năm 2014, thị trường bất động sản tiếp tục đà phục hồi tích cực, thể hiện qua lượng giao dịch tăng; giá cả tương đối ổn định; lượng tồn kho bất động sản tiếp tục giảm; cơ cấu hàng hóa bất động sản chuyển dịch theo hướng hợp lý, phù hợp hơn với nhu cầu của thị trường…

Thứ tư, các chương trình phát triển nhà ở xã hội cho các đối tượng chính sách, người nghèo khu vực nông thôn, khu vực thường xuyên bị bão lũ, người thu nhập thấp khu vực đô thị, công nhân, học sinh, sinh viên… tiếp tục khẳng định tính đúng đắn từ chủ trương cho đến cách thực hiện với kết quả đạt được hết sức tích cực được xã hội và người dân hết sức ủng hộ…

Bên cạnh những kết quả nổi bật nói trên tôi vẫn còn những điều hết sức trăn trở. Mặc dù một số địa phương đã tích cực thực hiện các chương trình phát triển nhà ở giúp cho hàng chục nghìn người dân cải thiện được chỗ ở, nhưng thực tế vẫn còn rất nhiều hộ gia đình có nhu cầu cấp thiết về chỗ ở mà chưa được đáp ứng, trong đó có một lượng lớn người thu nhập thấp đô thị và công nhân các khu công nghiệp.

Theo tính toán nhu cầu về nhà ở xã hội tại đô thị và các khu công nghiệp từ nay đến năm 2020 cần khoảng hơn 1 triệu căn hộ, tập trung chủ yếu tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh và các địa phương có nhiều khu công nghiệp như: Bình Dương, Đồng Nai, Thái Nguyên, Hưng Yên, Vĩnh Phúc, Bắc Ninh… Tuy nhiên khả năng đáp ứng còn rất hạn chế, phần lớn công nhân phải thuê nhà ở trong khu dân cư, đời sống rất khó khăn, tạm bợ.

Nhà đất nổi bật
Tìm kiếm
Hỗ trợ trực tuyến
A. Thắng - 0917 212 969
yahoo skype
Chị Ngọc - 0917 212 969
yahoo skype
Thống kê
Đang truy cập: 1
Truy cập hôm nay: 181
Tổng lượt truy cập: 151620